18 Rue des Rochettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 797 €

de 2 955 € à 4 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Rochettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 bis et de 5.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue des Rochettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 610 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipay à 79 mètres
- Nantes à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1100 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 710 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 600 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 592 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 18 Rue des Rochettes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Rochettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Rochettes se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes(3,084 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,693 €)

Rue du Pipay, 44100 Nantes(3,956 €)

Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Rochettes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.