22 Rue des Roches Grises, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 386 € à 4 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Roches Grises, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 22 Rue des Roches Grises, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tortière.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémissinière à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 298 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 298 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 839 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roches Grises

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roches Grises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Roches Grises dans son marché local

Prix du 22 Rue des Roches Grises par rapport à la voie

Sur Rue des Roches Grises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 22 Rue des Roches Grises se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Roches Grises par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roches Grises se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eraudière, 44100 Nantes(4,012 €)

Chemin du Port, 44100 Nantes(4,098 €)

Rue du Gros Chêne, 44100 Nantes(3,972 €)

Rue des Soupirs, 44100 Nantes(4,379 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Roches Grises

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Roches Grises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.