32 Rue des Renards, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 2 719 € à 4 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Renards, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.51 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 Rue des Renards, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 564 mètres
- Collège Stendhal à 729 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 291 mètres

Ventes au 32 Rue des Renards

Les 0 ventes au 32 Rue des Renards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Renards dans son marché local

Prix du 32 Rue des Renards par rapport à la voie

Sur Rue des Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 32 Rue des Renards se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Renards par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Renards se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean De La Bruyère, 44100 Nantes(3,443 €)

Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes(3,293 €)

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Rue Stéphane Leduc, 44100 Nantes(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Renards

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Renards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.