31 Rue des Renards, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 052 € à 3 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Renards, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°29 bis et de 2.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 31 Rue des Renards, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 2197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0507 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0502 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0421 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0505 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0503 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0495 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0504 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0492 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 536 mètres
- Collège Stendhal à 644 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Renards

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Renards dans son marché local

Prix du 31 Rue des Renards par rapport à la voie

Sur Rue des Renards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 31 Rue des Renards se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Renards par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Renards se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean De La Bruyère, 44100 Nantes(2,585 €)

Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes(2,690 €)

Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes(2,452 €)

Rue Stéphane Leduc, 44100 Nantes(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Renards

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Renards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.