22 Rue des Renards, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 814 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 293 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Renards, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°24 et de 5.49 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue des Renards, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 406 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 561 mètres
- Collège Stendhal à 768 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 267 mètres

Ventes au 22 Rue des Renards

Les 0 ventes au 22 Rue des Renards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Renards dans son marché local

Prix du 22 Rue des Renards par rapport à la voie

Sur Rue des Renards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 22 Rue des Renards se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Renards par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Renards se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean De La Bruyère, 44100 Nantes(2,579 €)

Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes(2,694 €)

Rue Lieutenant Jean de Sesmaisons, 44100 Nantes(2,460 €)

Rue Stéphane Leduc, 44100 Nantes(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Renards

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Renards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.