11 Rue des Réformes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 580 €

de 3 599 € à 5 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Réformes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de 4.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue des Réformes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 168 mètres
- Chantenay à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1010 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 426 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 44 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Réformes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Réformes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Réformes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Réformes par rapport à la voie

Sur Rue des Réformes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 11 Rue des Réformes se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Réformes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Réformes se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cure, 44100 Nantes(4,550 €)

Rue des Civelles, 44100 Nantes(4,344 €)

Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes(5,030 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(4,361 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Réformes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Réformes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.