12 Rue des Platanes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 213 €

de 2 883 € à 5 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Platanes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 Rue des Platanes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des Batignolles à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 113 mètres
- Haluchère Batignolles à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1187 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 340 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Platanes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Platanes par rapport à la voie

Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 12 Rue des Platanes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Platanes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Platanes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,960 €)

Rue de Nancy, 44100 Nantes(4,064 €)

Boulevard Henri Dunant, 44100 Nantes(3,998 €)

Boulevard de la Pilotière, 44100 Nantes(4,437 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.