2 Rue des Perrines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 427 € à 5 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Perrines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Rue des Perrines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrines à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 366 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 366 mètres
- Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1006 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perrines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Perrines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Perrines par rapport à la voie

Sur Rue des Perrines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 2 Rue des Perrines se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Perrines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perrines se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ponceau, 44100 Nantes(3,706 €)

Rue du Moulin Neuf, 44100 Nantes(3,613 €)

Allée des Tamariniers, 44100 Nantes(4,121 €)

Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Perrines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Perrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.