26 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Olivettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 154 mètres
- - Nantes à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 453 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 262 mètres
Ventes au 26 Rue des Olivettes
Les 5 ventes au 26 Rue des Olivettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 26 Rue des Olivettes se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Olivettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Olivettes se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Olivettes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Olivettes
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