24 Rue des Olivettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 092 € à 4 659 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 621 €

de 3 850 € à 6 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Olivettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 5.51 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 24 Rue des Olivettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 747 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000TX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000TX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 180 mètres
- Nantes à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 509 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 479 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 337 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 134 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Olivettes

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Olivettes dans son marché local

Prix du 24 Rue des Olivettes par rapport à la voie

Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 24 Rue des Olivettes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Olivettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Olivettes se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Douard, 44100 Nantes(4,256 €)

Passage du Carrousel, 44100 Nantes(3,972 €)

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(3,895 €)

Rue Baron, 44100 Nantes(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Olivettes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.