27 Rue des Marsauderies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue des Marsauderies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plessis Tison à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 80 logements - 9 locaux - 5 parkings - 1620 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000RS, - Parcelle n°0309 - Feuille 000RS, - Parcelle n°0303 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éraudière à 137 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 595 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 595 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1326 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 282 mètres
Ventes au 27 Rue des Marsauderies
Les 7 ventes au 27 Rue des Marsauderies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Marsauderies dans son marché local
Prix du 27 Rue des Marsauderies par rapport à la voie
Sur Rue des Marsauderies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 27 Rue des Marsauderies se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Marsauderies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Marsauderies se situe 36.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue des Marsauderies
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue des Marsauderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue des Marsauderies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Du Boccage
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