22 Rue des Marsauderies, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 183 € à 3 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Marsauderies, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°24 et de 2.01 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 22 Rue des Marsauderies, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éraudière à 178 mètres
- Haluchère Batignolles à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 627 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 590 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1367 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 205 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marsauderies

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marsauderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Marsauderies dans son marché local

Prix du 22 Rue des Marsauderies par rapport à la voie

Sur Rue des Marsauderies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 22 Rue des Marsauderies se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Marsauderies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Marsauderies se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Claude Godeau, 44100 Nantes(2,914 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(2,656 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,232 €)

Allée Adrienne Bolland, 44100 Nantes(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Marsauderies

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Marsauderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.