1 Rue des Marsauderies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Marsauderies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plessis Tison à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 675 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 34 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 751 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 481 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 232 mètres
Ventes au 1 Rue des Marsauderies
Les 4 ventes au 1 Rue des Marsauderies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marsauderies dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marsauderies par rapport à la voie
Sur Rue des Marsauderies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 1 Rue des Marsauderies se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marsauderies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Marsauderies se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Marsauderies
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Marsauderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Marsauderies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
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