34 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 161 € à 3 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 34 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jules Verne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 1577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ménétrier à 223 mètres
- Haluchère Batignolles à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 853 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 632 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 294 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 375 mètres

Ventes au 34 Rue des Maraîchers

Une vente a été recensée au 34 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2021

220 000 €(3 484 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.15 m²

34 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 34 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 34 Rue des Maraîchers se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Maraîchers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Maraîchers se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Océane, 44100 Nantes(2,579 €)

Rue de l'Avenir, 44100 Nantes(2,772 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(2,656 €)

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.