31 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrier à 254 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 877 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 599 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 31 Rue des Maraîchers se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Maraîchers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Maraîchers se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Maraîchers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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