11 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 883 €

de 3 276 € à 4 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 162 mètres
- Haluchère Batignolles à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 908 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 525 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 11 Rue des Maraîchers se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Maraîchers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Maraîchers se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Océane, 44100 Nantes(3,816 €)

Rue de l'Avenir, 44100 Nantes(3,862 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,159 €)

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.