4 Rue des Halles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 560 € à 4 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Halles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°10 et de 3.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 14 locaux.

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À propos du 4 Rue des Halles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 14 locaux - 5 parkings - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0110 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Cirque à 178 mètres
- Nantes à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 702 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 866 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 192 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Halles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Halles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Halles par rapport à la voie

Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 4 Rue des Halles se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Halles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Halles se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 44100 Nantes(3,989 €)

Rue de la Marne, 44100 Nantes(3,742 €)

Allée d'Orléans, 44100 Nantes(4,446 €)

Allée Penthiévre, 44100 Nantes(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.