32 Rue des Grolles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 338 €

de 3 810 € à 5 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Grolles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°31 et de 5.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 Rue des Grolles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Repos De Chasse à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 555 mètres
- Collège La Durantière à 555 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1289 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Grolles

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Grolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Grolles dans son marché local

Prix du 32 Rue des Grolles par rapport à la voie

Sur Rue des Grolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 32 Rue des Grolles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Grolles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grolles se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Solidarité, 44100 Nantes(4,450 €)

Petite Avenue Villeneuve la Lande, 44100 Nantes(4,047 €)

Impasse de la Carrière de Villeneuve, 44100 Nantes(4,607 €)

Avenue Villeneuve la Lande, 44100 Nantes(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Grolles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Grolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.