5 Rue des Grenouilles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 126 € à 4 433 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Grenouilles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°5 bis et de 5.05 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue des Grenouilles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Doulon à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1204 mètres
- Collège La Colinière à 516 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 280 mètres

Ventes au 5 Rue des Grenouilles

Une vente a été recensée au 5 Rue des Grenouilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2024

562 600 €(4 019 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

5 Rue des Grenouilles, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Grenouilles dans son marché local

Prix du 5 Rue des Grenouilles par rapport à la voie

Sur Rue des Grenouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 5 Rue des Grenouilles se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Grenouilles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grenouilles se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Blanchetière, 44100 Nantes(3,595 €)

Rue Anne Marie, 44100 Nantes(3,835 €)

Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes(3,991 €)

Rue Bernadette, 44100 Nantes(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Grenouilles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Grenouilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.