36 Rue des Grenouilles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 761 € à 4 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Grenouilles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 36 Rue des Grenouilles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colinière à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1105 mètres
- Collège La Colinière à 309 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Grenouilles

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Grenouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Grenouilles dans son marché local

Prix du 36 Rue des Grenouilles par rapport à la voie

Sur Rue des Grenouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 36 Rue des Grenouilles se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Grenouilles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Grenouilles se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Blanchetière, 44100 Nantes(3,595 €)

Rue Anne Marie, 44100 Nantes(3,835 €)

Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes(3,991 €)

Rue Bernadette, 44100 Nantes(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Grenouilles

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Grenouilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.