21 Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 521 € à 3 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 075 €/m²0 mais inférieur de 20.23 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 21 Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000VT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiron à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 272 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grands Pâtis

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grands Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Grands Pâtis dans son marché local

Prix du 21 Rue des Grands Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 21 Rue des Grands Pâtis se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Grands Pâtis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Grands Pâtis se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Hue, 44100 Nantes(3,321 €)

Rue de la Planche au Gué, 44100 Nantes(3,362 €)

Sentier du Goben, 44100 Nantes(3,453 €)

Allée Marie Paradis, 44100 Nantes(3,092 €)

Chemin des Garniers, 44100 Nantes(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Grands Pâtis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Grands Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.