7 Rue des Glénans, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 545 € à 4 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Glénans, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°5 et de 1.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 7 Rue des Glénans, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1531 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casterneau à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 489 mètres
- Collège La Noé Lambert à 489 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1203 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 103 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Glénans

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Glénans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Glénans dans son marché local

Prix du 7 Rue des Glénans par rapport à la voie

Sur Rue des Glénans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 7 Rue des Glénans se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Glénans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Glénans se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Richard, 44100 Nantes(3,610 €)

Rue d'Houat, 44100 Nantes(4,021 €)

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(3,298 €)

Impasse des Noisetiers, 44100 Nantes(3,226 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Glénans

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Glénans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.