11 Rue des Genets, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 463 € à 3 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Genets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 11 Rue des Genets, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
1 niveau - 46 logements - 2829 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0691 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0689 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0693 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 979 mètres
- Collège Stendhal à 636 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 519 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 11 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 11 Rue des Genets se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Genets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Genets se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roches, 44100 Nantes(2,882 €)

Rue de Québec, 44100 Nantes(2,873 €)

Rue des Cèdres, 44100 Nantes(2,884 €)

Rue des Hêtres, 44100 Nantes(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.