12 Rue des Fleurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Fleurs, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
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À propos du 12 Rue des Fleurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 349 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1195 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 132 mètres
Ventes au 12 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 12 Rue des Fleurs se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fleurs se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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