4 Rue des Citrines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 773 € à 3 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Citrines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°3 et de 8.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Rue des Citrines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 624 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000WD, - Parcelle n°0104 - Feuille 000WD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Commun à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Germaine Tillion à 1332 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Citrines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Citrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Citrines dans son marché local

Prix du 4 Rue des Citrines par rapport à la voie

Sur Rue des Citrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 4 Rue des Citrines se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Citrines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Citrines se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et -1.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Château de l'Aubinière, 44100 Nantes(3,032 €)

Impasse des Tourmalines, 44100 Nantes(3,049 €)

Avenue Sagamore, 44100 Nantes(3,031 €)

Avenue des Jades, 44100 Nantes(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Citrines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Citrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.