7 Rue des Charmilles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 2 710 € à 5 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Charmilles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 14.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue des Charmilles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hérelle à 189 mètres
- Chantenay à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 474 mètres
- Collège Chantenay à 474 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 790 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 549 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 159 mètres

Ventes au 7 Rue des Charmilles

Une vente a été recensée au 7 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

480 000 €(4 486 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

7 Rue des Charmilles, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 7 Rue des Charmilles se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Charmilles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmilles se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes(4,854 €)

Rue Joseph Naud, 44100 Nantes(4,354 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.