9 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Chalâtres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 594 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 736 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 736 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1051 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 194 mètres
Ventes au 9 Rue des Chalâtres
Les 5 ventes au 9 Rue des Chalâtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chalâtres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chalâtres par rapport à la voie
Sur Rue des Chalâtres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 9 Rue des Chalâtres se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Chalâtres se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Chalâtres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chalâtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Chalâtres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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