2 Rue des Castors, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 658 € à 3 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Castors, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 et de 2.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue des Castors, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujoire à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 830 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 598 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Castors dans son marché local

Prix du 2 Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Rue des Castors se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Castors par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Castors se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Locronan, 44100 Nantes(3,508 €)

Avenue de Broceliande, 44100 Nantes(3,356 €)

Place de la Patience, 44100 Nantes(3,367 €)

Rue de l'Espérance, 44100 Nantes(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.