2 Rue des Carnavaliers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 495 € à 3 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Carnavaliers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.

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À propos du 2 Rue des Carnavaliers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 171 logements - 8668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souillarderie à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1162 mètres
- Collège La Colinière à 286 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 218 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 615 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carnavaliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carnavaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Carnavaliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carnavaliers par rapport à la voie

Sur Rue des Carnavaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Rue des Carnavaliers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carnavaliers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carnavaliers se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Millepertuis, 44100 Nantes(3,072 €)

Venelle Jane Addams, 44100 Nantes(2,965 €)

Rue du Bois Robillard, 44100 Nantes(3,087 €)

Venelle Françoise d'Eaubonne, 44100 Nantes(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Carnavaliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Carnavaliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.