12 Rue des Carnavaliers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Carnavaliers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 171 logements - 8668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillarderie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1232 mètres
- - Collège La Colinière à 278 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 261 mètres
Ventes au 12 Rue des Carnavaliers
Les 20 ventes au 12 Rue des Carnavaliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Carnavaliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Carnavaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Carnavaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 12 Rue des Carnavaliers se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Carnavaliers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Carnavaliers se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Carnavaliers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Carnavaliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Carnavaliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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Agence Schuman
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