3 Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 856 €

de 3 912 € à 5 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de 1.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 162 mètres
- Collège Victor Hugo à 178 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 787 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 178 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capitaines de Clerville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capitaines de Clerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Capitaines de Clerville dans son marché local

Prix du 3 Rue des Capitaines de Clerville par rapport à la voie

Sur Rue des Capitaines de Clerville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 3 Rue des Capitaines de Clerville se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Capitaines de Clerville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capitaines de Clerville se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Heurteaux, 44100 Nantes(5,252 €)

Rue Jules Polo, 44100 Nantes(4,937 €)

Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes(5,499 €)

Rue de Savenay, 44100 Nantes(5,576 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Capitaines de Clerville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Capitaines de Clerville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.