46 Rue des Canaris, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 3 107 € à 4 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue des Canaris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°330.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 46 Rue des Canaris, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 994 mètres
- Collège La Colinière à 621 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 613 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Canaris

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 46 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 46 Rue des Canaris se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Canaris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Canaris se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes(3,991 €)

Avenue des Antilopes, 44100 Nantes(3,796 €)

Venelle des Colibris, 44100 Nantes(3,594 €)

Rue de la Pature, 44100 Nantes(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.