2 Rue des Cadeniers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Cadeniers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 510 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 865 mètres
- - Université de Nantes - Université à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 238 mètres
Ventes au 2 Rue des Cadeniers
Les 2 ventes au 2 Rue des Cadeniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cadeniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cadeniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cadeniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 2 Rue des Cadeniers se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cadeniers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cadeniers se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cadeniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cadeniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Cadeniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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