7 Rue des Aveneaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Aveneaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 66 parkings - 1733 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0636 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 256 mètres
- - Collège Chantenay à 256 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1293 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 487 mètres
Ventes au 7 Rue des Aveneaux
Les 5 ventes au 7 Rue des Aveneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Aveneaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Aveneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Aveneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 7 Rue des Aveneaux se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Aveneaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Aveneaux se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Aveneaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Aveneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Aveneaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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