1 Rue des Ancolies, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 3 163 € à 3 527 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue des Ancolies, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 376 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue des Ancolies, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 355 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000WM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 92 mètres
- Haluchère Batignolles à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 692 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 636 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 483 mètres

Ventes au 1 Rue des Ancolies

Les 2 ventes au 1 Rue des Ancolies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2023

243 000 €(3 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

1 Rue des Ancolies, 44100 Nantes

18 juillet 2019

250 000 €(3 240 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.15 m²

1 Rue des Ancolies, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Ancolies dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ancolies par rapport à la voie

Sur Rue des Ancolies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 1 Rue des Ancolies se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ancolies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ancolies se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perray, 44100 Nantes(2,968 €)

Avenue de l'Alcyon, 44100 Nantes(3,049 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(2,954 €)

Avenue des Belles Terres, 44100 Nantes(3,075 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Ancolies

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ancolies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.