32 Rue des Alouettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 944 € à 2 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Alouettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 32 Rue des Alouettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 369 mètres
- Chantenay à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 704 mètres
- Collège Claude Debussy à 259 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 32 Rue des Alouettes se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Alouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Alouettes se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(2,949 €)

Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes(2,695 €)

Rue de Mallève, 44100 Nantes(2,598 €)

Avenue de l'Equipage, 44100 Nantes(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.