2 Rue des Alouettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 919 € à 4 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Alouettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des Alouettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Hardy à 359 mètres
- Chantenay à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 854 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 381 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Alouettes se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(2,949 €)

Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes(2,695 €)

Rue de Mallève, 44100 Nantes(2,598 €)

Avenue de l'Equipage, 44100 Nantes(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.