13 Rue des Alisiers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 1 943 € à 3 302 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue des Alisiers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°74 et de 4.21 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 13 Rue des Alisiers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 68 parkings - 1210 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000VZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embellie à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 394 mètres

Ventes au 13 Rue des Alisiers

Une vente a été recensée au 13 Rue des Alisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

285 007 €(3 047 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.53 m²

13 Rue des Alisiers, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Alisiers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Alisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Alisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 13 Rue des Alisiers se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Alisiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Alisiers se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Portricq, 44100 Nantes(3,269 €)

Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes(3,110 €)

Allée des 4 Jeudis, 44100 Nantes(3,508 €)

Rue des 3 Mares, 44100 Nantes(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Alisiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Alisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.