16 Rue de Vienne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 096 €

de 4 357 € à 6 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Vienne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 16 Rue de Vienne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalâtres à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 622 mètres
- Collège La Noé Lambert à 622 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1137 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 16 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 16 Rue de Vienne se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Vienne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Vienne se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(4,541 €)

Rue des Chambelles, 44100 Nantes(4,885 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(4,502 €)

Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes(4,714 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.