3 Rue de Verdun, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 561 €

de 3 037 € à 4 369 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de Verdun, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°2 et de 4.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de Verdun, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment dit La Psallette à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 39 mètres
- Nantes à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 716 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 735 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 176 mètres
- Lycée général Clemenceau à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 247 mètres

Ventes au 3 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 3 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2023

280 000 €(3 706 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.56 m²

3 Rue de Verdun, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Verdun se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pilori, 44100 Nantes(3,935 €)

Rue de Strasbourg, 44100 Nantes(3,994 €)

Place Saint Pierre, 44100 Nantes(4,129 €)

Rue Saint Denis, 44100 Nantes(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.