23 Rue de Verdun, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Verdun, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 90 mètres
- - Nantes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 726 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 765 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 139 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 285 mètres
Ventes au 23 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 23 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Verdun se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
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