20 Rue de Toul, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 311 €

de 2 783 € à 5 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de Toul, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 20 Rue de Toul, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des Batignolles à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 161 mètres
- Haluchère Batignolles à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 1003 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 404 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Toul

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Toul dans son marché local

Prix du 20 Rue de Toul par rapport à la voie

Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 20 Rue de Toul se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Toul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Toul se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(3,944 €)

Boulevard de la Pilotière, 44100 Nantes(4,437 €)

Rue de Metz, 44100 Nantes(4,008 €)

Rue Augustin Fresnel, 44100 Nantes(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Toul

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.