32 Rue de Thoiry, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 826 € à 4 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Thoiry, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 32 Rue de Thoiry, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Floride à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 326 mètres
- Collège La Durantière à 326 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Thoiry

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Thoiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Thoiry dans son marché local

Prix du 32 Rue de Thoiry par rapport à la voie

Sur Rue de Thoiry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 32 Rue de Thoiry se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Thoiry par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Thoiry se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Floride, 44100 Nantes(4,101 €)

Rue de la Durantière, 44100 Nantes(4,079 €)

Rue de l'Ouche Cormier, 44100 Nantes(3,560 €)

Route de Saint Herblain, 44100 Nantes(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Thoiry

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Thoiry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.