17 Rue de Thann, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 761 € à 4 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de Thann, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 431 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 17 Rue de Thann, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des Batignolles à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 230 mètres
- Haluchère Batignolles à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1283 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 836 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 458 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Thann

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Thann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Thann dans son marché local

Prix du 17 Rue de Thann par rapport à la voie

Sur Rue de Thann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 17 Rue de Thann se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Thann par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Thann se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clément Ader, 44100 Nantes(4,007 €)

Rue Jean Robic, 44100 Nantes(3,378 €)

Allée Paul le Drogo, 44100 Nantes(3,294 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Thann

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Thann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.