14 bis Rue de Talensac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 bis Rue de Talensac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
1 niveau - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 86 mètres
- - Collège Victor Hugo à 230 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Talensac
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Talensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Talensac dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Talensac par rapport à la voie
Sur Rue de Talensac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 14 bis Rue de Talensac se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Talensac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Talensac se situe 39.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 bis Rue de Talensac
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue de Talensac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 bis Rue de Talensac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
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