32 Rue de Strasbourg, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 2 854 € à 4 618 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de Strasbourg, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 32 Rue de Strasbourg, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 2 parkings - 747 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 75 mètres
- Nantes à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 653 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 693 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 112 mètres
- Lycée général Jules Verne à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 222 mètres

Ventes au 32 Rue de Strasbourg

Les 3 ventes au 32 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2022

212 000 €(4 256 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.81 m²

32 Rue de Strasbourg, 44100 Nantes

17 mars 2021

205 000 €(5 077 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.38 m²

32 Rue de Strasbourg, 44100 Nantes

30 septembre 2020

425 000 €(4 279 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.33 m²

32 Rue de Strasbourg, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 32 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 32 Rue de Strasbourg se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Strasbourg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Strasbourg se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commune, 44100 Nantes(4,195 €)

Rue de Verdun, 44100 Nantes(3,995 €)

Rue Notre Dame, 44100 Nantes(4,089 €)

Place des Jacobins, 44100 Nantes(4,048 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.