2 Rue de Strasbourg, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 334 € à 4 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Strasbourg, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de Strasbourg, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 390 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des ducs de Bretagne à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteil à 185 mètres
- Nantes à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 765 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 968 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 329 mètres
- Lycée général Clemenceau à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 2 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 2 Rue de Strasbourg se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Strasbourg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Strasbourg se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commune, 44100 Nantes(4,192 €)

Rue de Verdun, 44100 Nantes(3,994 €)

Rue Notre Dame, 44100 Nantes(4,088 €)

Place des Jacobins, 44100 Nantes(4,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.