13 Rue de Strasbourg, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 010 € à 4 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Strasbourg, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°16 et de 10.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue de Strasbourg, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Harrouys (ancien) à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 211 mètres
- Nantes à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 813 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 895 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 219 mètres
- Lycée général Clemenceau à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 364 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 13 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 13 Rue de Strasbourg se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Strasbourg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Strasbourg se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commune, 44100 Nantes(4,195 €)

Rue de Verdun, 44100 Nantes(3,995 €)

Rue Notre Dame, 44100 Nantes(4,089 €)

Place des Jacobins, 44100 Nantes(4,048 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.