8 Rue de Rieux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 614 € à 5 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Rieux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°6 et de 4.44 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

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À propos du 8 Rue de Rieux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
8 niveaux - 112 logements - 1767 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 275 mètres
- Nantes à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 808 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 688 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 620 mètres
- Lycée général Clemenceau à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rieux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Rieux dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rieux par rapport à la voie

Sur Rue de Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 8 Rue de Rieux se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rieux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Rieux se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 44100 Nantes(3,644 €)

Rue de Mayence, 44100 Nantes(4,337 €)

Avenue Jean Claude Bonduelle, 44100 Nantes(3,795 €)

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Rieux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.