7 Rue de Rieux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Rieux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 77 parkings - 1164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 255 mètres
- - Nantes à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 907 mètres
- - Collège Sophie Germain à 726 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 714 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 355 mètres
Ventes au 7 Rue de Rieux
Les 5 ventes au 7 Rue de Rieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rieux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue de Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 7 Rue de Rieux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rieux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Rieux se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Rieux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Rieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Rieux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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